Vente Appartement 94220, Charenton-le-Pont france 499 000 €

À deux pas du centre de Charenton-le-Pont, au sein d'une résidence soignée édifiée en 1985, cet appartement de 61 m² conjugue fonctionnalité, potentiel et qualité énergétique.

Situé rue Victor Hugo, il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du métro Charenton-Ecoles (ligne 8), permettant de rejoindre Paris rapidement, ainsi que des commerces, écoles et du Bois de Vincennes accessibles en quelques minutes.

L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux de 22,24 m², offrant un volume confortable et une circulation fluide.
La cuisine séparée de 7 m², attenante, peut aisément être ouverte afin de créer une pièce de vie contemporaine de près de 30 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un dégagement doté de rangements intégrés.

Classé C pour la performance énergétique et A pour les émissions, il dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques. Une cave complète l'ensemble, et une place de stationnement est proposée en sus.

* Un bien parfaitement situé aux portes de Paris et du bois de Vincennes *

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 2680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32698637)