Vente Appartement 69260, Charbonnières-les-Bains france 400 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Florian Lebocq (06 72 15 88 20) vous propose : Vaste T3 avec potentiel, dans le parc prisé de Charbonnières
Dans une copropriété très recherchée de Charbonnières, découvrez sans tarder ce grand T3 plein de potentiel.
La Résidence Le Parc de Charbonnières vous séduira par son parc de plus de 5 hectares, offrant calme et espaces verts, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis.
Cet appartement de 98 m² dispose d'un bel espace de vie : une cuisine fermée de 12,5 m² que vous pourrez ouvrir sur un vaste séjour de 32 m², chaque pièce donnant sur un balcon de près de 20 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
Côté nuit, deux chambres spacieuses de plus de 12 m² et un dressing offrent tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés.
Une grande cave de 8 m² et un garage motorisé viennent compléter ce bien d'exception.
Vous l'aurez compris, le standing de la résidence, son emplacement, son calme, le potentiel d'aménagement et les volumes généreux font de cet appartement un bien rare à visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 ¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lebocq EI (ID 34803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 131.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303387)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 98 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Charbonnières-les-Bains
- Code postal : 69260
- Annonce créée le 12/12/2024