Vente Appartement 77420, Champs-sur-Marne france 330 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Mirjana Jankova vous propose : CHAMPS-SUR-MARNE - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 70 m²
Rare à Champs-sur-Marne ! Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2025, lumineux et offrant de beaux volumes, avec une exceptionnelle terrasse de 70 m², dont une partie exposée plein sud.
Situé au 2e étage d'une résidence de 3 niveaux, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest.
Il se compose de :
Grande pièce de vie de 43 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse,
Grande cuisine ouverte, qui sera entièrement aménagée et équipée pour la vente,
Suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et espace dressing,
2 chambres,
Grand bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire,
Salle de bains et WC indépendants.
La terrasse de 70 m², véritable prolongement de l'appartement, offre un espace extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente.
Entièrement rénové en 2025 - aucun travaux à prévoir.
Chauffage individuel électrique.
Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux et avec un extérieur exceptionnel, à découvrir rapidement.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette pépite rare.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779009)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 120 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Champs-sur-Marne
- Code postal : 77420
- Annonce mise à jour le 08/10/2026