Vente Appartement 77420, Champs-sur-Marne france 169 500 €

? **Appartement T1/2 Partiellement Meublé - Lumière Ouest et Charme Authentique** ?

Imaginez-vous chaque soir, bercé par la douce lueur du soleil couchant qui inonde votre séjour de 25 m², où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T1/2 partiellement meublé, niché au premier étage d'un immeuble de standing normal, est une perle rare qui allie authenticité et modernité. Avec une surface habitable de 37 m², il offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne recherchant confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cet appartement. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous offrant une tranquillité absolue. L'exposition ouest, généreuse en lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et apaisante, idéale pour se ressourcer après une longue journée.

Le séjour, spacieux et lumineux, est le coeur battant de ce T1/2. Avec ses 25 m², il peut facilement accueillir un coin repas élégant ou un espace détente cosy. Les murs en bon état et la peinture fraîche reflètent l'entretien méticuleux de ce bien, tandis que l'isolation TBE assure une température agréable en toutes saisons.

La cuisine, bien que de type coin cuisine, est entièrement aménagée et équipée. Les plans de travail ergonomiques, les rangements astucieux et les appareils électroménagers inclus (à vérifier selon l'inventaire) vous permettent de vous installer immédiatement sans aucun investissement supplémentaire. Que vous soyez un fin cordon bleu ou un amateur de petits plats, cette cuisine est conçue pour stimuler votre créativité culinaire.

La salle d'eau, bien que compacte, est fonctionnelle et moderne. La douche spacieuse, le lavabo ergonomique et les rangements intégrés optimisent chaque centimètre carré. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien, tandis que la cave, située en sous-sol, offre un espace de stockage supplémentaire bienvenu pour vos affaires ou vos réserves.

L'appartement est partiellement meublé, ce qui vous laisse la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Les meubles inclus sont de qualité, alliant esthétique et durabilité, pour un confort immédiat et sans compromis.

Avec un stationnement intérieur sécurisé, vous n'aurez plus à craindre les intempéries ou les vols. Ce T1/2 est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.

Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur avisé, cet appartement représente une opportunité unique. Son prix attractif, son état général en bon état et ses parties communes bien entretenues en font un bien rare sur le marché. De plus, sa localisation stratégique vous permet de profiter pleinement des commodités du quartier.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un espace de vie où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui l'agence AGENCITY NOISY pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Nos conseillers experts se feront un plaisir de vous accompagner dans cette étape importante de votre vie.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe c...