Vente Appartement 77420, Champs-sur-Marne france 249 900 €
Descriptif du bien
Iad France - Nebil Selim (07 45 11 49 99) vous propose : * CHAMPS SUR MARNE * 10 minutes à pied du RER A *
*Accès rapide autoroute A4*
*Proximité base de la base de loisirs de Noisiel, de Val d'Europe et de Disneyland*
*Résidence de 2006 calme et sécurisée avec partie commune haut standing*
Venez découvrir ce 3 pièces de 65 m² environ avec balcon et box de parking en sous sol, dispose d'un local à vélo en rdc.
1er étage avec balcon.
Cuisine Equipée Complète.
Situé proche de toutes les commodités.
La visite débute par l'entrée distribuant le séjour, la cuisine, et l'espace nuit.
L'accès balcon peut se faire par la cuisine ou le salon.
Le bien est équipé de plusieurs placards optimisant l'organisation de votre logement.
2 chambres, une belle salle de bain et des WC séparés.
Les points remarquables : une place de parking en box fermé sécurisé en sous sol, une résidence clôturée, et pour les plus sportif le parc du Château de Champs sur Marne en face de la Résidence.
Commerce à proximité.
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A tout de suite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 145 ¤ par mois (soit 1740 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nebil Selim EI (ID 83233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 1740 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849585)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 64 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Champs-sur-Marne
- Code postal : 77420
- Annonce créée le 26/09/2024