Vente Appartement 74400, Chamonix-Mont-Blanc france 299 000 €
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces + grenier, secteur du Savoy (Chamonix Mont Blanc) Attention, il est très particulier !
Le secteur du Savoy est ski au pied, au centre-ville, à côté du centre sportif, au départ de nombreuses balades. Et le bus s'arrête au pied de la résidence.
Résidence avec beaucoup de charme et une histoire !
Ce bien immobilier se compose :
- une pièce de vie avec espace living, espace repas
- une salle de douche - wc
- une chambre
+ une autre autre séparé
+ un grenier aménagé en buanderie
Il est rénové
Il est mansardé >>les surfaces : au sol : 59,42m2 - Selon loi Carrez : 21,51m2
Il est lumineux
Il a du charme
Les travaux d'isolation de la toiture et de ravalement de façade sont à la charge du vendeur et ils permettront d'améliorer la note du DPE.
Très peu de charge de copropriété dans cette maison de 12 logements !
Mon avis : idéal pour un premier investissement
Inclus dans les charges : chauffage gaz, eau, entretien du bâtiment, syndic, assurance de bâtiment.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISABELLE IMMOBILIER : Fondatrice dirigeante - Isabelle GONDRAND
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020
RCP 949513204
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 40 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Chamonix-Mont-Blanc
- Code postal : 74400
- Annonce créée le 03/04/2026