Vente Appartement 60230, Chambly france 175 300 €

Iad France - Gaëtan Rubio vous propose : ? Appartement 3 pièces - Calme absolu & sécurité - Plein centre de Chambly ?

Un bien rare en plein centre-ville... et pourtant à l'abri de toute nuisance.

Situé en fond de cour, au sein d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie exceptionnel : le calme et la sérénité, tout en profitant de toutes les commodités du centre de Chambly à pied.

Ici, aucun passage, aucun bruit de rue. Vous entrez dans un espace préservé, sécurisé, où l'on se sent immédiatement chez soi.

L'appartement se compose de :

Deux chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau

Une salle d'eau

Deux WC séparés, un vrai confort au quotidien

Une buanderie, pratique pour le rangement

Une cuisine ouverte et équipée, conviviale et fonctionnelle

Le chauffage individuel par radiateurs assure un confort optimal toute l'année.

Sécurité et stationnement
Vous bénéficiez d'une place de parking privative, située juste devant l'appartement, sécurisée par un portail, garantissant un stationnement simple et serein, sans contrainte.

Un vrai plus
Possibilité d'acquérir une cave de 25 m², située directement sous l'appartement, avec accès privé : un espace rare et précieux pour le rangement ou un projet personnel.

Un emplacement privilégié
En plein centre de Chambly, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant une atmosphère paisible, loin de l'agitation urbaine.

Un bien idéal pour :

un premier achat sécurisé

un investissement locatif serein

Un appartement où le calme, la sécurité et l'emplacement se conjuguent parfaitement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 990830341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32410096)