Vente Appartement 73000, Chambéry france 116 000 €
Descriptif du bien
Au coeur de Chambéry, Faubourg Montmélian, dans une rue piétonne, je vous propose ce joli T1 bis d'environ 30 m², idéal pour un premier achat à petit prix ou pour un excellent investissement locatif.
Un emplacement recherché, tout à pied
Vous profitez d'un quotidien ultra simple : commerces, services, restaurants et transports à proximité immédiate. La gare est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme le plein centre-ville de Chambéry. Un emplacement parfait pour vivre en ville
ou louer très facilement.
Un investissement locatif très solide
Cet appartement peut se louer environ 600 / mois en location meublée. Il a d'ailleurs été loué pendant plusieurs années sans aucune difficulté, ce qui confirme la forte demande sur le secteur.
Copropriété bénévole = charges très faibles
Gros point fort : la copropriété est bénévole, donc les charges sont extrêmement maîtrisées : 180 / an.
L'appartement se situe au 1er étage d'une petite maisonnette de seulement deux étages, avec un accès agréable via la cour intérieure.
À ce jour, aucun travaux n'est prévu dans la copropriété, et l'appartement est en très bon état général.
Autre avantage pratique : possibilité de laisser des vélos dans la cour intérieure, idéal pour se déplacer facilement au quotidien.
Un agencement optimisé et agréable à vivre
L'appartement est bien pensé, avec des espaces définis :
Agencement :
? ?Une entrée qui dessert un coin cuisine / salle à manger, bien équipé et avec rangements
? ?À l'arrière, une salle de bains avec douche, meuble vasque et WC
? ?Un espace salon séparé
? ?Une chambre avec rangements
Un bien fonctionnel, agréable, et très bien placé, à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 27 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie
- Ville : Chambéry
- Code postal : 73000
- Annonce créée le 23/01/2026