Vente Appartement 71100, CHALON-SUR-SAONE france 190 000 €

MANDAT SIXIEME AVENUE CHALON SUR SAÔNE Appartement de prestige T4 -124 m² au coeur de Chalon-sur-Saône L'élégance de l'ancien, le charme de l'authentique et une adresse privilégiée. Au coeur de l'hyper-centre de Chalon-sur-Saône, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 124 m² habitables, où le charme de l'ancien s'exprime avec élégance et raffinement. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, au sein d'une petite copropriété intimiste aux faibles charges, ce bien rare séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de lieux de vie singuliers. Dès les premiers instants, vous serez conquis par son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond et son superbe plafond à la française, autant d'éléments qui confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. L'appartement se compose d'un très beau salon-séjour double, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, d'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure privative, véritable espace extérieur à l'abri de l'agitation du centre-ville. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos envies et votre projet de vie. Une salle d'eau ainsi que deux WC viennent compléter les prestations de ce bien. Son véritable atout, sa localisation exceptionnelle. Vous profitez ici d'une vie citadine privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services et de toutes les commodités du centre-ville, le tout dans un environnement empreint de charme et d'histoire. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un appartement familial ou un lieu de vie à personnaliser selon vos envies, ce bien offre un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Les atouts qui font la différence : 124 m² habitables aux volumes généreux Emplacement premium en hyper-centre Parquet massif et plafond à la française Belle hauteur sous plafond Deux chambres, possibilité trois Terrasse privative sur cour intérieure Petite copropriété avec peu de lots Faibles charges de copropriété Un appartement de caractère, rare sur le marché, qui conjugue prestige, authenticité et qualité de vie au coeur de Chalon-sur-Saône. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette adresse privilégiée, pour plus d'informations contactez THIBAUT au 06.10.89.50.23 tmugnier@sixiemeavenue.com **Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1574 euros. Thibaut MUGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790451629 - Chalon Sur Saône.