Vente Appartement 71100, Chalon-sur-Saône france 84 530 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - CHALON-SUR-SAôNE - Quartier Boucicaut Appartement T4 loué = Investissement sécurisé Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 71 m², vendu loué, offrant une vue dégagée sur parc. * Locataire sérieux en place depuis 2016 * Loyer : 661,47 charges comprises / mois L'appartement se compose : - D'une pièce de vie lumineuse orientée parc - De 3 chambres, dont une avec balcon (pouvant devenir un salon) - D'un dressing central optimisant les espaces - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée * Huisseries PVC récentes * Volets roulants électriques * Baie vitrée aluminium * Dernier étage ? calme et luminosité - > Secteur recherché, proche commodités et transports. -> Idéal pour un investissement locatif stable et sans vacance. J'aime cet appartement pour son rendement locatif , son environnement calme et sa situation géographique. DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2110 /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 265 Kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 200/mois Nombre de lots : 97 dont 54 à usage d'habitation Le prix de vente de cet appartement est de 84 530 , honoraires inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 1382 référence: APT2510166 SEBASTIEN MALTERRE 07.89.01.92.70 smalterre@immobiliereborios.fr IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE www.immobiliereborios.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478693948
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 71 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Saône-et-Loire
- Ville : Chalon-sur-Saône
- Code postal : 71100
- Disponible le 27/10/2025
- Annonce créée le 08/05/2026