Vente Appartement 71100, Chalon-sur-Saône france 89 000 €

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon - quartier de la sécurité social Résidence EMILAND GAUTHEY II, 15 rue Victor Lacaille d'Esse à Chalon-sur-Saône.

Idéalement situé au cOEur de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces (à 2 minutes en voiture de la zone commercial Chalon Sud), des services et de la gare (10 minutes à pied,) cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie pratique.

Situé au 2e étage sur 10 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 60 m² (situé Est - Ouest) propre et bien entretenu se compose :
- d'une entrée fonctionnelle,
- une cuisine équipée,
- un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
- une chambre de 9.66 m²,
- un bureau de 8.91 m² qui peut également servir de chambre,
- un coin buanderie cellier,
- une salle d'eau avec douche,
- et un WC séparés.

Le + : une cave de 3.4 m² au sous-sol.

Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants manuels, Chauffage urbain et eau froide collectifs avec compteurs individuels.

Charges annuelles : 2 900 ¤ comprenant le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, et l'eau froide.
Taxe foncière de 1 440 ¤.

Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou des personnes recherchant la proximité du centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67¤ par mois (soit 2900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32454930)