Vente Appartement 73190, Challes-les-Eaux france 269 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Maëlle Mengual vous propose : 67 m² - jardin clos de 90 m² - Garage + Cave - Challes-les-Eaux
A proximité immédiate des commodités, des accès routiers et des espaces verts, ce très agréable rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour profiter d'un extérieur confortable tout en restant proche du centre.
L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose de :
- une entrée spacieuse avec grand placard,
- un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin,
- une cuisine ouverte aménagée,
- deux chambres,
- une grande salle d'eau,
- un WC séparé.
Vous apprécierez particulièrement le jardin entièrement clos de 90 m², exposé Nord-Ouest, parfait pour profiter de soirées d'été ou d'un espace jeu pour les enfants
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Certaines photos sont non contractuelles et proposées en 'suggestion d'aménagement'.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33¤ par mois (soit 928 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 102.
Quote part annuelle(moyenne) : 928 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554239)
- Type de bien : Appartement
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 67 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie
- Ville : Challes-les-Eaux
- Code postal : 73190
- Annonce mise à jour le 12/02/2026