Vente Appartement 68700, Cernay france 199 000 €

Cernay Appartement de caractère de 103 m² au dernier étage, avec vue splendide

199 000 € frais d'agence compris

Dans un bâtiment ancien, certains appartements ont une âme.
Celui-ci en fait partie.

Dès que vous montez jusqu'au dernier étage, vous le sentez le charme de l'ancien, beaucoup de caractère, et de la lumière partout.

Puis vous découvrez la vue splendide vers les montagnes.
Coup de coeur assuré.

Ici, on imagine les matins autour d'un café face aux montagnes, les repas de famille qui s'éternisent et les soirées d'été sur la terrasse, sans personne au-dessus de soi.
Ce que vous allez aimer.
Un appartement exceptionnel dans un bâtiment ancien, plein de caractère
Vue splendide vers les montagnes
103 m², 5 pièces, 4 chambres, pour la famille, les enfants qui grandissent ou un bureau en télétravail
Placards intégrés dans deux chambres
Énormément de rangements dans tout l'appartement
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Terrasse couverte de 6,72 m²
Dernier étage : aucun voisin au-dessus
Salle de bains et 2 WC
2 places de parking privatives, avec prise de recharge pour véhicule électrique
Grande remise pour vélos, poussette ou rangements
Fibre optique, fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville
Très bon état : aucun gros travaux à prévoir

Ici, tout a sa place!
Fini le manque de place.
Deux chambres sont équipées de placards intégrés, et l'appartement offre énormément de rangements, sans compter la grande remise.
Chacun a son espace, et le séjour reste dégagé.

Tout à pied, en plein centre de Cernay
Écoles, collège et lycée, commerces et supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, parc et gare : tout est accessible à pied.
Budget
Prix : 199 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Charges de copropriété : 995 €/an (eau comprise)
Gaz et électricité : environ 2 000 €/an selon la consommation
Taxe foncière 2025 : 779 €
DPE : 135 kWh/m²/an

Un bien rare
Le charme de l'ancien, l'espace d'une maison, énormément de rangements, une vue sur les montagnes et un dernier étage : cette combinaison est rare au centre de Cernay.
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Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Dimitrichka IVANOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 728 988