Vente Appartement 95800, Cergy france 249 100 €

* EXCLUSIVITÉ LAURENCE DELIN - SAFTI IMMOBILIER *

Idéalement situé dans un cadre de vie recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, PROCHE DE TOUTES COMMODITES : commerces, écoles et transports (10min A PIEDS du RER). Profitez d'une VUE DEGAGEE exceptionnelle sur l'Axe Majeur et Les 12 Colonnes.

LUMINEUX et parfaitement agencé, ce 78 m² propose une grande entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte sur un SPACIEUX SALON, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Exposé SUD-OUEST et SANS VIS-A-VIS, il garantit clarté et intimité.

À l'extérieur, un BALCON ENSOLEILLE vous invite à la détente. BOX en sous-sol, ASCENSEUR et digicode assurent confort et sécurité au quotidien.

Une opportunité rare à saisir : contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 100 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 007,85 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 092,15 ¤ soit 3,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : 06 63 31 74 43, E-mail : laurence.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 1828 euros.
Honoraires : 3.79 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 240 008 ¤. (gedeon_26118_32721057)