Vente Appartement 95800, Cergy france 185 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Audrey Vasseur vous propose : * CERGY LE HAUT *
Dans une RÉSIDENCE de STANDING sécurisée et bien entretenue à 5 minutes de la GARE (RER A - ligne L), des commerces, centre médical, cinéma, restaurants, A15. et de la coulée verte en guise de jardin !
Cet appartement SANS TRAVAUX situé au RDC comprend : une entrée sur un grand SÉJOUR LUMINEUX d'environ 28 m², une CUISINE ouverte ÉQUIPÉE.
Un dégagement avec placard mène à une salle de bains, 2 CHAMBRES - dont une avec placard, des wc séparés.
Pour stationner, vous disposez de 2 EMPLACEMENTS :
- un box en sous-sol (facilement louable)
- une place de stationnement privative extérieure
La résidence, avec RÉGISSEUR, met à disposition de ses habitants des SERVICES de type : laverie, emplacement pour nettoyer votre véhicule...
Les espaces extérieurs sont très agréables, et offrent un bel espace de tranquillité pour vous détendre. Par ailleurs, à 1 minute à pied se trouvent le bois Lapelote et la coulée verte, offrant de nombreuses possibilités de promenades.
À découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.41¤ par mois (soit 1912.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 217.
Quote part annuelle(moyenne) : 1912.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32562051)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 61 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Cergy
- Code postal : 95800
- Annonce créée le 05/02/2026