Vente Appartement 95000, Cergy france 185 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Audrey Vasseur vous propose : à Cergy préfecture - Résidence du Ponceau
Proche RER A - ligne L, commerces, village et bords d'Oise, centre médical, base de loisirs, centre commercial les 3 Fontaines, parc François Mitterand. tout se fait à pied !
COUP de COEUR pour cet appartement 3 PIÈCES avec JARDIN !
Ce dernier est composé d'une entrée avec placard, menant à un grand espace de vie comprenant une CUISINE DINATOIRE et un CONFORTABLE SÉJOUR, donnant sur un joli JARDIN ARBORÉ, dans lequel vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées, à l'abri des regards.
Un dégagement avec placard dessert ensuite une SALLE D'EAU RÉCENTE, des toilettes séparés, et DEUX CHAMBRES donnant sur le jardin.
En bonus, vous bénéficiez d'un cellier situé au RDC offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
La résidence est bien entretenue, le gardien y veille chaque jour.
Le poste charges comprend les charges courantes, ainsi que le CHAUFFAGE et l'EAU.
Ne tardez pas à me contacter pour que je vous présente cette pépite dans laquelle il fait très bon vivre !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.98¤ par mois (soit 3035.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 89.
Quote part annuelle(moyenne) : 3035.76 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425483)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 72 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Cergy
- Code postal : 95000
- Annonce créée le 15/01/2026