Vente Appartement 95000, Cergy france 242 000 €
Descriptif du bien
Patrick Barberi vous propose, à Cergy « ? Grand Centre ? », belle opportunité investisseur, ce bel appartement de 6 pièces en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un grand jardin privatif d'environ 100 m², d'une terrasse, d'une grande cave et d'une place de parking couverte.
Gros potentiel locatif : 550 ? ¤ / mois pour 1 chambre, soit un loyer mensuel global de 2 750 euros.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités ?: RER A / Ligne L (Cergy Préfecture), écoles, collège, lycée, commerces, et centre commercial Les 3 Fontaines.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 345 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4584 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 345.
Quote part annuelle(moyenne) : 4584 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32540206)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 98 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Cergy
- Code postal : 95000
- Annonce mise à jour le 05/02/2026