Vente Appartement 33150, Cenon france 89 775 €
Descriptif du bien
Idéal investisseur.
Studio étudiant de 22M2 à Bordeaux Cenon .
Dans un immeuble de 2014 composé de 191 studios, 7 locaux de services, 11 parkings.
L'appartement se situe coté cour intérieur.
Studio meublé et équipé au 1er étage de la résidence studélites BNP Paribas .
Proximité du Campus Universitaire de Bordeaux , limite de Bordeaux Bastide .
Accés immédiat à la station Tramway A et de la gare de Cenon .
Divers services sur place comme: Cafétaria, laverie, salle de sport,sauna .
Le loyer de 3086,40 Euros HT/An est garanti par BNP PARIBAS IMMOBILIER
(Loyer versé 100% en 2020 durant le confinement ) et augmente chaque année , en fonction du nouvelle indice de référence des loyers.
Le régime réel LMNP vous permettra d'avoir peu ou pas d'imposition sur les loyers si vous avez recours ou non à un emprunt immobilier.
Studio actuellement loué / Achat pour placement .
Loyer payé tout les 3 mois par BNP PARIBAS IMMOBILIER RESIDENCE SERVICE .
Loyer environ 3.600 Euros/An .
Rentabilité Locative 4.2 % par An.
Pour plus d'Information concerant ce bien .
David Ferré
Agent Commercial
RCS 435 255 237
Agence Immobilière Peret
Tel 06.64.30.98.52
- Type de bien : Appartement
- Surface : 22 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Cenon
- Code postal : 33150
- Annonce créée le 06/11/2024