Vente Appartement 65110, Cauterets france 116 000 €

Iad France - Virginie Texier vous propose : Duplex avec Jardin, balcon et stationnement à Cauterets
Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre.

Situé au cOEur de Cauterets, station prisée des Pyrénées toute l'année, ce duplex de 34 m² (27 en carrez) offre un véritable havre de paix.
Ce bien atypique sur 3 niveaux offre un réel potentiel, tel une petite maison.

Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie lumineux exposé à l'est, s'ouvre sur la terrasse (une cuisine à réhabiliter).
Au 1er étage, une chambre avec fenêtre et porte fenêtre donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la montagne.
Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau.

À l'étage supérieur, un coin nuit avec velux et vue montagne également.

Rare, vous bénéficiez d'un jardin, d'un casier à skis et d'une place de stationnement privative.

Une fois aménagé selon vos goûts, vous pourrez profiter d'un véritable cocon, que ce soit à l'année ou pour un pied à terre.
Proche de toutes commodités, les navettes désservent la résidence.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce duplex, coup de coeur assuré ! .
Contactez moi pour plus de renseignements et pour venir le découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 358 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048266)