Vente Appartement 34170, Castelnau-le-Lez france 279 000 €
Descriptif du bien
Le prestige du neuf à Castelnau-le-Lez ! Découvrez ce superbe appartement F3 de 64,62 m² habitables au sein d'une résidence de standing livrée en 2025. Alliant modernité, hautes performances énergétiques et emplacement privilégié, ce bien est une opportunité rare aux portes de Montpellier. Un agencement moderne et complet : Espace de vie : Un séjour / cuisine lumineux de 25,53 m², parfaitement agencé pour votre confort quotidien. Extérieur : Une loggia généreuse de 10,95 m² (total 75,57 m²), véritable extension de votre salon. Stationnement : Inclus, un garage fermé privatif de 12,99 m² pour un stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. Les atouts de la résidence : Localisation premium : Accès immédiat au tramway, aux pistes cyclables et au coeur de ville dynamique de Castelnau. Normes 2025 : Isolation de dernière génération (RE2020) pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Prestations : Résidence sécurisée, ascenseur, fibre optique et accès PMR. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre, ce bien offre une qualité de vie incomparable. Frais de notaire OFFERT. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 07 82 16 92 50, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 1460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32889555)