Vente Appartement 44470, Carquefou france 69 000 €

À la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez cette opportunité à ne pas manquer !

Ce studio meublé et équipé de 28m², situé dans un cadre verdoyant à Carquefou, est une opportunité en or pour les investisseurs avisés. Proche du centre-ville, de l'axe routier A11, des quartiers d'affaires et des écoles nantaises, il bénéficie d'un emplacement stratégique.

L'appartement comprend une pièce à vivre/séjour avec kitchenette, une salle de bain avec WC, et un balcon pour profiter des beaux jours. Situé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, il offre un confort optimal. Une place de parking intérieure est réservée pour cet appartement.

Vendu meublé, équipé et loué, il est proposé au prix attractif de 69 000 €, incluant les meubles, les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi que le suivi client pendant 12 mois après la vente. Les charges mensuelles sont de 47 € et le loyer demandé au locataire est de 328 € mensuels (hors charges).

Le locataire actuel, une société, garantit la sécurité de votre investissement grâce à ses bonnes garanties locatives et financières. Ce studio promet un bon rendement locatif avec peu de charges.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez rapidement notre conseiller au 07 50 67 74 05.
Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 365.00 et 493.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34159tzx/149/5H29C/honoraires_wy.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr