Vente Appartement 44470, CARQUEFOU france 50 864 €

Située au Nord-Est de Nantes, dans la commune dynamique de Carquefou, la résidence Studently Les Arlézines propose des appartements meublés et entièrement équipés, du T1 au T1 bis, pensés pour offrir confort, praticité et modernité aux étudiants et jeunes actifs. La résidence dispose de nombreux espaces communs favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien. Les résidents peuvent profiter d'une salle TV équipée d'un baby-foot, d'une salle de sport moderne, ainsi que d'une laverie accessible 24h/24. Ces services complètent une offre d'hébergement de qualité, parfaitement adaptée à un mode de vie étudiant. Vendu avec un bail commercial. Loyers assurés par le gestionnaire. Taxe foncière H OM :405.00 euros/an (Montant de la dernière TF connue) Charge non recup : 327.00 euros/an Art. 605 à charge :Preneur Art. 606 à charge :Bailleur Fond de travaux :20 euros/an Frais comptable : 350 euros Rentabilité brute :5,45% Rentabilité nette de charges et de taxe foncière :4,01% Loyer HT/an :2 772,12 euros Contact 06 12 82 91 90 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.