Vente Appartement 44470, Carquefou france 164 000 €

Iad France - Julien Cirot vous propose : En exclusivité - Charmant T2 à Carquefou, idéal investissement locatif ou premier achat !

Situé à Carquefou, dans une résidence sécurisée, calme et avec piscine, découvrez ce confortable appartement T2 de 42 m², parfaitement agencé.

Il se compose de :

° Une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et placard à l'entrée
° Une chambre de 11,26 m² avec grand placard intégré
° Une salle de bain fonctionnelle
° Des WC séparés
? De 2 places de parking (une à l'extérieur et l'autre au sous sol)

La distribution est optimisée afin de limiter toute perte d'espace et offrir un maximum de confort au quotidien.

Excellente exposition ouest : profitez d'une vue dégagée et de belles soirées ensoleillées sur votre terrasse.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles.

- Appartement en bon état général
- Aucun gros travaux à prévoir
- Résidence idéale pour investisseurs, primo-accédants ou personnes en quête de tranquillité

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98¤ par mois (soit 1176 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 204. Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800716)