Vente Appartement 11000, Carcassonne france 140 500 €
Descriptif du bien
Côté Cour : Coup de coeur au centre-ville de Carcassonne : Élégance, charme de l'ancien et de beaux volumes !
Laissez-vous séduire par cet appartement de 120m² , niché au 1er étage d'un bel immeuble de caractère édifié en 1860. Situé au coeur de la Bastide de Carcassonne ce bien rare combine à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne.
? Ce qui fait son charme unique :
L'authenticité préservée : Superbes parquets d'époque, véritables carreaux de ciment, moulures élégantes, hauts plafonds et cheminées d'époque.
De magnifiques espaces de vie : Un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine aménagée.
Un espace nuit intime et chaleureux : 3 belles et vastes chambres pleines de caractère, une salle d'eau et un WC indépendant.
Calme & Sérénité : Vous bénéficiez d'une belle luminosité et du calme l'appartement donnant côté cour tout en vivant au centre de toutes les commodités.
? Les infos clés :
Surface : 120 m² (T4 / 5 pièces)
Copropriété : Petite copropriété bénévole/tranquille de 10 lots (sans procédure en cours)
Charges : Très faibles ! Seulement 64 / mois
Performance énergétique : Excellent classement DPE en C un vrai atout pour un logement ancien !
Prix de vente : 140 500
(Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 470 et 2 050 . Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr).
Une visite s'impose !
Laissez-vous charmer lors d'une visite. Contactez dès aujourd'hui :
Sandra LOUVET Advance Immobilier 06 71 13 60 51 Référence : 14232
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 093 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Agent commercial - Sandra LOUVET