Vente Appartement 11000, Carcassonne france 95 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : APPARTEMENT T3 en centre ville - 4e étage AVEC ASCENSEUR - GARAGE - LOGGIA & BALCON
Envie de poser vos valises au calme tout en profitant de l'effervescence du centre-ville ? Découvrez ce T3 de 61 m² niché au 4ème étage AVEC ascenseur ET garage.
Pourquoi vous allez l'adorer :
? Côté jour : Un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une loggia idéale pour vos déjeuners au soleil. Une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce coin.
?Côté nuit : Deux chambres agréables avec un accès direct à un second balcon. Quel privilège d'avoir deux extérieurs en centre ville !
Une salle de bain fonctionnelle vient parfaire cet espace.
?Les petits plus : Une double exposition Est / Ouest pour une super luminosité. Et aucun vis-à-vis direct pour une tranquillité garantie !
? Le Graal : Un garage fermé en sous-sol avec accès direct à l'ascenseur.
Une vraie pépite en ville ! ?
? Les axes d'améliorations :
* Le bilan énergétique est facilement améliorable pour atteindre la classe C.
* Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Taxe foncière : 1901¤
Charges de copropriété : 100¤ / mois
Prêts pour une visite ? Contactez-moi vite ! ?
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Le Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 102190998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145065)