Vente Appartement 33121, Carcans france 120 000 €
Descriptif du bien
L'agence L'Étude vous propose ce charmant appartement T2 de 29 m2 au dernier étage, à la décoration actuelle, situé à Maubuisson dans une copropriété calme et boisée, idéalement placée entre lac et océan.
Cet appartement comprend :
Un séjour lumineux avec canapé-lit et coin cuisine entièrement équipée
Une chambre donnant sur l'extérieur
Une salle de bains avec WC
Une agréable terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis la chambre et le séjour, parfait pour profiter du cadre verdoyant
La résidence, offre de nombreux équipements :
? Piscine ? Aire de jeux ? Accès direct aux pistes cyclables menant au lac et à l'océan ? Proximité des commerces
Atouts
Emplacement exceptionnel entre lac et océan
Environnement calme et nature
Résidence avec équipements familiaux
Parfait en résidence secondaire ou investissement locatif
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Consommation énergie primaire : 472 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 EUR et 1530 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
- Type de bien : Appartement
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 29 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Carcans
- Code postal : 33121
- Annonce créée le 10/12/2025