Vente Appartement 40130, CAPBRETON france 285 000 €

Capbreton à deux pas de l'océan, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral landais, ce T2 de 41 m² occupe le dernier étage d'une résidence calme. La lumière y entre facilement, et le silence n'est troublé que par l'air marin qui remonte jusqu'au balcon filant. Le salon spacieux, s'ouvre sur une cuisine ouverte bien pensée, qui laisse circuler l'espace. La chambre, séparée du séjour, offre un vrai coin de repos, à l'écart du bruit. La salle d'eau complète l'appartement avec des finitions simples et soignées. A quelques minutes à pied, on trouve les commerces, les écoles et les transports du centre-ville, un secteur pratique au quotidien. Un peu plus loin, l'océan, les spots de surf et le port de plaisance assurent une demande locative solide, que ce soit à l'année ou en saison. Vendu loué, cet appartement conviendra à ceux qui cherchent un investissement, sur un marché locatif recherché. Une belle opportunité, à voir lors d'une visite pour se rendre compte du potentiel. Copropriété de 325 lots dont lot 60 d'habitation Charges annuelles 992 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation des couts annuels année de référence 2021, 2022, 2023 : entre 340 euros et 510 euros par an. Contact Donechay ANTHEAUME au 0615327213 RSAC n° 849 648 704 Dax Copropriété de 325 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 992 euros. Donechay ANTHEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 648 704 - Dax.