Vente Appartement 06400, Cannes france 129 000 €
Descriptif du bien
BAISSE DE PRIX !
À VENDRE Studio avec balcon Cannes Prado République
Idéal investisseur !
Situé dans le quartier recherché du Prado République à Cannes, découvrez ce studio de 22 m² au fort potentiel, au sein d'une résidence avec ascenseur, au 2? étage.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 5 m² exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valorisation et d'optimisation fiscale, notamment via un déficit foncier.
Les atouts :
- Exposition ouest
- Balcon de 5 m²-
- 2? étage avec ascenseur
- Cave
- Quartier calme et pavillonnaire
- Localisation stratégique à proximité des commodités et des transports
Très beau potentiel pour un investissement locatif rentable dans un secteur prisé de Cannes.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 724.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 22 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : Cannes
- Code postal : 06400
- Annonce créée le 19/06/2026