Vente Appartement 06400, Cannes france 435 000 €

Iad France - François Des Pallieres vous propose : CANNES - CARNOT : Superbe 3 pièces lumineux avec terrasse et vue dégagée
Lumineux et calme, à 1 min à pied du lycée Carnot, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² se situe au 3e étage d'une résidence paisible avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse couverte de 7 m² offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Espace de vie : vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès direct à la terrasse. La cuisine lumineuse entièrement équipée profite elle aussi d'une jolie vue dégagée.
Espace nuit : Suite parentale avec salle d'eau à l'italienne. Deuxième chambre disposant également de sa propre salle d'eau à l'italienne.
WC indépendant. Nombreux rangements et placards intégrés.
Annexe incluse : Cave privative
Annexe en OPTION EN SUS : Garage fermé(30 000 ¤).

Les atouts
? Vue dégagée sans vis-à-vis
? Excellente luminosité et volumes généreux
? Résidence entretenue et sécurisée
? Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, médecins, bus)
? Accès rapide aux axes routiers et à la Croisette

Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67¤ par mois (soit 2144 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 2144 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32998284)