Vente Appartement 06400, Cannes france 950 000 €

Situé rue du Docteur Calmette à Cannes, ce magnifique appartement duplex de 100 m², entièrement meublé et rénové, vous offre un cadre de vie idyllique. Construit dans les années 2000 et rénové en 2020, il allie modernité et élégance pour vous garantir un confort optimal. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement situé au 5ème étage d'une résidence de standing, disposant d'un splendide jardin.

Ce bien se compose d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, mais aussi d'une terrasse. La terrasse de 26 m², orientée sud-est, vous invite à profiter de moments de détente ensoleillés, avec une vue imprenable sur les collines du Super-Cannes et sur les îles de Lérins. L'appartement est en excellent état et rénové avec des matériaux de haute qualité (carrelage imitation bois, cuisine de standing...)

Ce duplex est également doté de deux places de stationnement intérieures, un atout majeur dans une ville comme Cannes. Le sous-sol vous offre un espace privatif supplémentaire pour stocker vos affaires en toute sécurité, et accéder à une salle de sport commune à la résidence.

Situé à proximité de nombreuses commodités, ce bien est idéal pour une vie urbaine confortable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, un parc, un hôpital et encore plus de commodités. Enfin, à 15 minutes à pied, un collège complète l'offre éducative à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.