Vente Appartement 06150, Cannes france 950 000 €

Iad France - Eric Denis vous propose : 06400 Cannes - Croix des Gardes
Appartement 3 pièces dans une résidence de grand standing avec parc sécurisé, gardien et piscine. Appartement d'angle traversant situé en rez-de-chaussée, très calme et sans vis-à-vis.

- 111 m² habitables (91 m² loi Carrez)
- 2 grandes chambres
- 2 salles d'eau
- Triple exposition Sud / Est / Nord
- Cuisine type américaine équipée
- Terrasse 49 m² et jardin privatif d'environ 200 m²
- À 700 m des plages
- Ascenseur
- Garage 19,30 m²
- Parking couvert
- Cave 21,68 m³
- Fibre optique

Photos complémentaires sur demande.

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Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 983.75¤ par mois (soit 11805 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 11805 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870614)