Vente Appartement 66140, Canet-en-Roussillon france 117 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON PLAGE - APPARTEMENT T3 DE 37 m² AVEC BALCON - VUE MER ET MONTAGNE -
Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre un cadre agréable avec deux belles vues dégagées :
depuis les deux chambres, une vue lointaine sur la mer,
depuis le salon, une vue imprenable sur les Albères et le Canigou.
L'appartement dispose également d'un balcon. Aucun travaux à prévoir.
- Atouts supplémentaires :
Arrêt de bus et La Poste à proximité immédiate
Faibles charges : 70 ¤ / mois
Taxe foncière : 850 ¤
Excellent rendement locatif saisonnier : entre 900 ¤ et 1 100 ¤ par semaine en location Airbnb.
Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement rentable !
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Frédéric ARTERO, votre Conseiller et Manager Immobilier sur Canet en Roussillon et alentours
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897552)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 37 m²
- Localisation : France - Occitanie - Pyrénées-Orientales
- Ville : Canet-en-Roussillon
- Code postal : 66140
- Annonce mise à jour le 26/02/2026