Vente Appartement 35260, CANCALE france 252 000 €

A seulement 300 mètres de la mer, au coeur du charmant hameau de La Pintelais à Cancale, découvrez cet appartement de plain-pied niché en rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien de caractère, au sein d'une copropriété à taille humaine. Mitoyen de chaque côté, il offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. L'appartement bénéficie d'un stationnement pratique juste devant l'immeuble ainsi que d'un véritable atout rare sur le secteur : une agréable cour privative d'environ 48 m², joliment pavée, à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace détente convivial. Entièrement rénové en 2022 avec une attention particulière portée au confort thermique et phonique, il propose une agréable pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée de qualité par Darty, une buanderie, une chambre avec espace dressing, une seconde petite chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Son style bord de mer, sublimé par les petits hublots présents dans les chambres, lui confère beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour privative pavée d'environ 48 m² ainsi que d'un stationnement devant l'immeuble. Un pied-à-terre idéal à proximité immédiate du Port Picain et des plages environnantes. L'environnement séduit immédiatement par son authenticité et sa proximité avec le littoral. A pied, rejoignez rapidement le magnifique Port Picain, ses criques sauvages et les plages environnantes, dans une ambiance paisible typique de la côte cancalaises. Un cadre de vie privilégié entre mer et nature, idéal pour les amoureux du bord de mer et des promenades sur le GR34. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.