Vente Appartement 59400, Cambrai france 59 900 €

T3 à rénover — 2 chambres, quartier calme proche centre-ville — Cambrai

À SAISIR : T3 de 75 m² à petit prix, idéal premier achat/retraite/investissement locatif !

Appartement en copropriété, situé dans une résidence tranquille et sécurisée à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre un beau potentiel à qui souhaite le personnaliser entièrement.

Description :
Appartement T3 de 75 m² habitables, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant :
Une entrée (4,5 m²) avec couloir (3,5 m²), placard et débarras
Un salon/séjour lumineux de 27 m², exposé sud
Une cuisine de 10,10 m² avec cellier
Deux chambres (10,90 m² et 9 m²)
Une salle de bain
Un WC indépendant
Une cave
Informations :
Chauffage collectif au gaz, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Parties communes en bon état.

À prévoir
- Bien à rénover entièrement
Belle opportunité d'aménager selon vos envies : remise aux normes, finitions modernes...

Renseignements ou visites organisés avec l'agence AZTECA :

Igor NIEUVIARTS
06.23.43.87.04

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Igor Nieuviarts
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483463089
RCP 278630372