Vente Appartement 59400, Cambrai france 109 500 €

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente cet appartement T2 lumineux et au calme, avec balcon et sans vis-à-vis !

Situé au 4ème étage d'une résidence paisible en copropriété, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 offrant une surface privative généreuse de 61,52 m².
Alliant accessibilité et tranquillité, ce bien bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et d'une belle luminosité naturelle.

Caractéristiques du bien :

- Pièce de vie : un séjour agréable ouvrant sur l'extérieur.
- Extérieur : un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Cuisine : un espace cuisine indépendant.
- Espace nuit : une chambre spacieuse au calme.
- Sanitaires : une salle de bain et un WC séparé.
- Annexes : une cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage.

Les points forts :

- L'accessibilité : l'accès au 4ème étage est facilité par la présence de l'ascenseur, un confort indispensable au quotidien.

- Le calme absolu : un environnement préservé de l'agitation.

- L'intimité : aucun vis-à-vis direct, garantissant votre tranquillité.

- Le volume : plus de 61 m² pour un T2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

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Renseignements et visite : Stéphane GRANSART

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
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