Vente Appartement 64250, Cambo-les-Bains france 165 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Appartement lumineux à deux pas du centre de Cambo-les-Bains
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement situé au 2e étage d'une petite résidence de 9 lots, au calme et bien entretenue.
D'une surface Loi Carrez de 36,26 m² (pour 45,21 m² au sol), il comprend :
un salon lumineux avec coin salle à manger,
une cuisine équipée ouverte,
une grande chambre,
une salle d'eau fonctionnelle.
Une cave de 9 m² complète ce bien.
Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal pour un investisseur, un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie paisible, entre montagne et océan.
Cambo-les-Bains est une station thermale réputée, appréciée pour son cadre verdoyant et son ambiance conviviale. Vous êtes ici à :
20 km de Bayonne, Biarritz et des premières plages,
au cOEur des montagnes basques,
et à 15 km seulement de la frontière espagnole.
Contactez-moi pour une étude personnalisée du potentiel locatif, notamment sur le marché de la location saisonnière dans ce secteur prisé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044458)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 36 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Pyrénées-Atlantique
- Ville : Cambo-les-Bains
- Code postal : 64250
- Annonce mise à jour le 13/11/2025