Vente Appartement 20260, CALVI france 252 600 €

EXCLUSIVITE : CALVI CENTRE – T2 AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING PRIVATIF À Calvi, dans le secteur du stade, découvrez ce joli appartement T2 de 44,40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une spacieuse chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, une terrasse couverte prolongée par un jardin d'environ 70 m², exposé sud, offre un agréable espace pour déjeuner, jardiner ou profiter du soleil en toute saison. Une cave d'environ 3 m², située au même niveau que l'appartement, ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Ses atouts : Un bel extérieur exposé sud. Un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cave facilement accessible et un stationnement privatif. Une résidence sécurisée dans le centre de Calvi. Un appartement facile à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, qui conviendra notamment à une personne seule ou à un couple senior. Il constitue également une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif. Contacts : Laetitia Cesari 07 86 31 27 74 Alain Spitaletto : 07 69 47 72 34 Contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.977400