Vente Appartement 69300, Caluire-et-Cuire france 120 000 €

PIETRAPOLIS CALUIRE vous présente ce joli studio de 21 m2 situé à Caluire , proche de la cité internationale et du parc de la Tête d'Or , dans une copropriété sécurisée avec gardien de 2012.

Le studio est au 3 -ème étage avec ascenseur côté verdure , au calme et sans vis à vis.
Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse , d'un coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC .
L'appartement a été rénové (parquet au sol, douche ).

Les +++:
- Laverie au sein de la résidence
-Gardien
-Local vélos

Idéal étudiant, jeune actif ou encore investisseurs (pas d'encadrements des loyers sur Caluire)

Proche de la cité internationale et du parc de la Têt D'Or / de la Part Dieu (C2, C1 ou 70 ) ou encore du centre de Lyon (59 ou 109)

Le chauffage est individuel électrique .
Les charges mensuelles comprennent l'eau froide et les charges de copropriété.
La taxe foncière est de 445€ par an.

Le studio est orienté Nord et bénéficie d'un confort thermique optimal.

DPE: C




Pour tous renseignements :


Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 0001




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN