Vente Appartement 69300, CALUIRE-ET-CUIRE france 295 000 €

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 80 m² vendu loué jusqu'en mars 2027. Situé au 1er étage d'une copropriété entretenue, au coeur du quartier recherché de Bissardon à Caluire-et-Cuire. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie de deux balcons, permettant de profiter d'agréables espaces extérieurs au quotidien. L'espace nuit, parfaitement dissocié de la pièce de vie, se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement idéal pour une famille. Une cave complète le lot, tandis qu'un garage fermé est proposé en supplément du prix, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé dans le quartier recherché de Bissardon, à deux pas de la Croix-Rousse, vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, des quais du Rhône et des transports en commun, avec notamment la ligne TCL 38 à quelques minutes à pied. N'attendez plus et contactez nous pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surplombant Lyon, entre le RHÔNE et la SAÔNE, traversée par la VOIE VERTE et avec ses 44 000 habitants, vous aurez reconnu la commune de CALUIRE-ET-CUIRE. Elle est située dans la métropole de Lyon, en France. Elle se trouve sur la rive gauche de la Saône, juste au nord de Lyon. Caluire-et-Cuire est une commune résidentielle qui offre un cadre de vie agréable. Elle est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses parcs verdoyants et sa proximité avec la nature.