Vente Appartement 69300, CALUIRE-ET-CUIRE france 350 000 €

Votre agence Nestenn Croix-Rousse vous propose ce bel appartement T4 de 84 m² à rafraîchir, situé au 2ème étage d'une copropriété recherchée, calme et verdoyante sur le secteur de Caluire. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 35 m², baignée de lumière tout au long de la journée. Cet espace convivial séjour / cuisine offre un fort potentiel d'aménagement et donne accès à une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet avec bureau. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Caluire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports (arrêt du S5 qui vous remonte au métro Cuire), permettant de rejoindre rapidement Lyon. Vous profiterez également de commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes, ainsi que de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Son exposition Est-Ouest, son potentiel, son environnement calme et verdoyant, font de cet appartement un bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer... Un garage double est disponible en sus du prix. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surplombant Lyon entre le RHÔNE et la SAÔNE, traversé par le VOIR VERTE et avec ses 44 000 habitants, vous aurez reconnu la commune de CALUIRE-ET-CUIRE. Sixième ville de la métropole de Lyon en nombre d'habitants, elle est issue de la réunion de Caluire et de Cuire (quartier lui-même issu de la scission de CUIRE-LA-CROIX-ROUSSE), à la fin du XVIIIè siècle. Egalement connue pour l'arrestation de JEAN MOULIN, le 21 juin 1943, dans la maison du DOCTEUR DUGOUJON située dans le centre de la commune, ainsi que pour être la ville natale du poète oulipien JACQUES ROUBAUD. On peut y trouver n'importe quel style de quartier, collé à LYON avec les secteurs de CUIRE-LE-HAUT et des MARGNOLLES/BISSARDON, à deux pas de la tête d'Or à SAINT-CLAIR, une ambiance village à CUIRE-LE-BAS et au BOURG DE CALUIRE, une superbe vue à MONTESSUY ou même profiter de zones pavillonnaires à VASSIEUX ? CREPIEUX ou au VERNAY. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO C (HOTEL-DE-VILLE, CROIX-ROUSSE, HENON, CUIRE), les BUS 9, 70, 77, 33, 38, C1, C2, C13, S5 et ZI4, l'hôpital de la croix rousse à la frontière de la CROIX-ROUSSE.