Vente Appartement 69300, Caluire-Et-Cuire france 239 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Découvrez ce T3 de 75 m² idéalement situé à Caluire-et-Cuire, dans le secteur de Montessuy à côté de la Place Gutenberg. Proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement est situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Une belle entrée dessert l'ensemble des espaces. En entrant à droite, vous serez séduit par le beau séjour de 22 m², lumineux et spacieux, qui s'ouvre sur un balcon de 6 m² avec une vue dégagée. Parfait pour vos moments de détente !
Vous pénétrez ensuite dans l'espace nuit qui se compose de deux chambres de 9 m² et 12 m² avec placards. Chaque chambre dispose d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Vous trouverez enfin la cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur son balcon ainsi que la salle d'eau et les WC séparés, offrant ainsi un agencement optimal pour toute la famille.
De nombreux espaces de rangement vous attendent également dans l'appartement.
Le bien est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir (en sus du prix) un parking sous terrain
Ne ratez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant !
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La presente annonce immobiliere vise 68 lots principaux situés dans une copropriété formant 204 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 267.5¤ par mois (soit 3210 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fabien Torrecillas - EI (ID 88970) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 204.
Quote part annuelle(moyenne) : 3210 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29585358)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 75 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Caluire-Et-Cuire
- Code postal : 69300
- Annonce créée le 09/01/2025