Vente Appartement 83830, Callas france 95 000 €

CALLAS – Charmant appartement duplex T2 rénové de 33 m² – Lumineux et prêt à vivre

Au coeur du village de Callas, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement duplex de type 2 d'environ 33 m², bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest qui lui confère une belle luminosité.

Situé au 1er étage d'un immeuble de ville entièrement rénové, cet appartement se distingue par son agencement en duplex inversé, offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit.

Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagée, dans un cadre convivial et fonctionnel.

En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez un espace nuit plus intimiste comprenant une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien.

Un appartement entièrement rénové ! Les travaux de rénovation ont permis de créer un intérieur moderne et fonctionnel. Seules quelques finitions actuellement en cours restent à achever. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement sans gros travaux à prévoir.

Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové

Agencement en duplex inversé

Exposition Sud-Ouest

Double vitrage PVC

Chauffage électrique par convecteurs

Moustiquaires

Espace buanderie

Commerces et commodités accessibles à pied

Stationnement public à proximité immédiate

Que ce soit pour une première résidence principale, un pied-à-terre au coeur de la Provence ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir sur la commune de Callas.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas MARC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 691 030 RSAC Draguignan
RCP ALLIANZ 59 661 778