Vente Appartement 46000, Cahors france 107 600 €
Descriptif du bien
Opportunité d'investissement rare à Cahors ! Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60 m², idéalement situé à deux pas du célèbre Pont Valentré, offrant une vue imprenable sur ce monument historique directement depuis son balcon.
Le bien est vendu vendu loué (loyer de 600 ¤ / mois), assurant une rentabilité immédiate.
Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec interphone sans ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé se compose :
D'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et accès direct au balcon.
D'une chambre confortable bénéficiant également d'un accès au balcon pour profiter de la vue.
D'un espace bureau, idéal pour le télétravail.
D'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les plus qui font la différence :
Une place de parking privative (un véritable atout dans le secteur).
Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage individuel.
Données financières :
Loyer actuel : 600 ¤ / mois
Taxe foncière : 1 697 ¤
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 79 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 600 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814520078.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 246. Quote part annuelle(moyenne) : 79 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34014334)