Vente Appartement 06800, Cagnes-sur-Mer france 167 000 €

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Appartement T2 de 30 m² entièrement rénové et vendu meublé - Idéal investissement locatif

Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour un investissement locatif à proximité de la mer.

Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisé, il dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Son emplacement privilégié, à proximité de la mer, du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, constitue un véritable atout pour un investissement locatif.

Les atouts du bien :

o Appartement T2 de 30 m²
o Entièrement rénové
o Vendu meublé
o Premier et dernier étage
o Appartement traversant
o Double exposition sud-est / nord-ouest
o Climatisation
o Balcon
o Aucune charge de copropriété
o Location saisonnière autorisée
o Proximité de la mer, du centre-ville et des axes autoroutiers

Un investissement attractif !

Ce bien offre une rentabilité locative d'environ 6,5 %, un atout pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier.

Un appartement clé en main, vendu meublé, qui réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif ou pour un pied à terre

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34137623)