Vente Appartement 06800, Cagnes-sur-Mer france 169 000 €

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 30 m² - LUMINEUX

Idéal investisseur - 2P rénové avec balcon - Sans charges
Cagneux-sur-Mer - Secteur Nouvelle Gare (en plein essor)

2 pièces traversant d'environ 30 m² avec Balcon - Triple exposition
Premier et dernier étage
Zéro charge de copropriété

Dans un quartier en pleine expansion, dynamisé par l'arrivée de la nouvelle gare, à seulement 6 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe 2 pièces rénové avec soin, vendu meublé, climatisé, traversant.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec possibilité de faire du Airbnb, ou comme résidence secondaire.

- Les atouts :

Quartier en plein essor
Airbnb possible
Investissement locatif clé en main
Sans charges de copropriété
Vendu meublé et climatisé
Triple exposition + balcon
Premier et dernier étage
Lumineux, rénové, aucun travaux
Proche commerces, gare et transports
Plage à pied (6 min)

À visiter sans tarder - Bien rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495403)