Vente Appartement 14000, Caen france 399 000 €
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ Chez Flo Immobilier
CAEN CENTRE HISTORIQUE Dans un bel immeuble ancien avec cour privée, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, entièrement rénové, situé au dernier étage.
D'une surface de 158,58 m² au sol (100,20 m² loi Carrez), il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, une grande mezzanine complète ce bien et peut facilement être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de détente.
Une cave et un local à vélos sont également à disposition.
Bien rare à la vente, situé au calme, avec possibilité de louer un garage dans la cour.
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2350 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E 254, Classe climat B 10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 . L
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 242 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 332000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992381517