Vente Appartement 14000, Caen france 590 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Emmanuel Fourey vous propose : CAEN - APPARTEMENT - T5 137 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Caen, cet appartement en très bon état bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 2e niveau, il développe 137 m² habitables répartis sur 2 niveaux et propose un cadre de vie confortable, à deux pas des commerces (50 m) et des transports en commun (100 m).
L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger, formant un ensemble fluide et bien agencé, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie.
Le côté nuit regroupe 3 chambres, chacune dotée de son propre dressing, offrant ainsi de bonnes capacités de rangement
. L'ensemble est desservi par 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, pour un bon confort au quotidien.
L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation et d'une VMC, garantissant un cadre de vie moderne et sain. Le chauffage est individuel électrique.
La résidence sécurisée, sécurisée par digicode, interphone, porte blindée et alarme, assure une tranquillité appréciable. Un ascenseur et un accès PMR complètent les équipements de l'immeuble.
Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242¤ par mois (soit 2904 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Fourey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 507711182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 2904 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370581)