Vente Appartement 33410, Cadillac france 154 000 €
Descriptif du bien
Votre agence MON AIDE IMMO vous présente un superbe T3 avec extérieur, située en plein coeur de Cadillac.
Vous y accèderez par une entrée et une cour privatives. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.
Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout.
À l'extérieur, la cour d'environ 50m² permet de profiter d'un espace au calme et parfaitement orienté avec une exposition sud-est.
Rénovation récente et de qualité, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Proche des commodités et facilité pour stationner.
Actuellement loué 790 euros/mois, bail jusqu'en Décembre 2026.
Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822513081
RCP PNC-034118
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 59 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Cadillac
- Code postal : 33410
- Annonce créée le 15/05/2026