Vente Appartement 94230, Cachan france 269 000 €

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Cachan - Centre-ville et transports à proximité
À 10 minutes à pied du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, au cOEur de Cachan, commerces et espaces verts à proximité.
Un appartement lumineux et fonctionnel
Situé au 2e étage d'une résidence de 2006 avec ascenseur, ce 2 pièces séduit par sa luminosité et son agencement pratique.
Il offre :
oUn séjour ouvert sur balcon,
oUne cuisine conviviale,
oUne chambre,
oUne salle de bain et un WC séparé.
Les atouts :
oBalcon avec vue dégagée
oCuisine ouverte
oPlace de parking privative en sous-sol
oCave et local à vélos
oExposition sud-est. Classement DPE C à compter du 01 janvier 2026 (nouvelle règlementation)
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris.
À visiter rapidement !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67¤ par mois (soit 2024 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 313.
Quote part annuelle(moyenne) : 2024 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31080175)