Vente Appartement 14390, Cabourg france 249 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Romain Lenoir vous propose : Véritable coup de coeur - Idéalement situé en plein coeur de l'éventail, à 200m de l'avenue de la Mer et à 300m de la plage, venez découvrir ce magnifique duplex de 41 m².
Situé au 2ème et dernier étage, il vous propose une entrée desservant un lumineux séjour de 19 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC séparé.
À l'étage, une grande chambre de 15 m² (possibilité de créer une petite chambre cabine) ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire).
Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 8 m² exposée SUD EST sans aucun vis à vis et donnant sur la verdure.
Au sous sol, un box fermé de 14 m² vient compléter le bien.
LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, fenêtres PVC doubles vitrages, idéal pour une résidence secondaire, très bonne rentabilité en location saisonnière.
Vous souhaitez vendre votre bien sur Cabourg et ses alentours ? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - Avis de valeur offert.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.1¤ par mois (soit 1357.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 1357.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32612794)